€: 980.000
Im Grünen des Monferrato befindet sich dieses bemerkenswerte Anwesen, das erst kürzlich erbaut wurde und harmonische architektonische Linien aufweist... Eine angenehme Kombination aus Tradition und Moderne. Die Hauptgebäude sind die Villa und das Nebengebäude, nahe beieinander, aber unabhängig. Die VILLA, auf einer Etage angeordnet, besteht aus einer Küche und Wohnzimmer mit Kamin, Waschküche, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Die Dependance hat ein Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über die Veranda gelangt man in den 16.000 qm großen PARK mit großem POOL. Die Immobilie verfügt über hochwertige Oberflächen, eine Fußbodenheizung, ein Kühlsystem, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die für den Energieverbrauch der Immobilie ausreicht, geräumige Bäder und verschiedene Annehmlichkeiten der neuen Generation. Zwei unterirdische GARAGEN und eine Pferdekoppel vervollständigen das Anwesen. Es gibt auch einen privaten Brunnen, der zur Bewässerung des Gartens und des Parks dient. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. In der Nähe des Swimmingpools befinden sich zwei Serviceräume und ein schöner Portikus. Die Villa und die Dependance genießen eine gute Privatsphäre, auch weil sie nicht auf die öffentliche Straße blicken, sondern durch den Garten von ihr getrennt sind. Das Anwesen liegt am Rande des Dorfes, so dass es bequem zu erreichen ist, aber gleichzeitig fast in die Landschaft eingetaucht ist.
STANDORTDas Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und ist über eine Nebenstraße zu erreichen. Das Grundstück ist unabhängig, die Gebäude sind auf vier Seiten frei; es gibt keine Durchfahrtsrechte. Es befindet sich in Oviglio, einem kleinen Dorf etwa zehn Kilometer von Alessandria und weniger als zehn Minuten von den Autobahnen A21 und A26 entfernt, über die man die Flughäfen von Turin und Genua in etwa einer Stunde und den Flughafen von Mailand in etwas mehr als einer Stunde erreichen kann.Die Stadt liegt am Anfang der Monferrato-Hügel, in der Unesco-Zone, und in etwa fünfzehn Minuten Autofahrt in Richtung Norden befindet man sich im Gebiet des Infernot, während man im Westen in das Gebiet der Weinberge des Spumante di Asti und des Barbera di Nizza Monferrato eintaucht. Im Süden erreicht man die historischen Dörfer um Acqui Terme, eine Stadt, die für ihre vorrömischen Ursprünge bekannt ist.Das Dorf verfügt über verschiedene Dienstleistungen: eine Bank, eine Post, eine Apotheke, eine Arztpraxis, Lebensmittelläden, ein Restaurant-Hotel, eine Pizzeria, Bars, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind nur zehn Minuten entfernt: in Felizzano, in Castellazzo Bormida und in Alessandria, der Provinzhauptstadt, die über einen günstigen Bahnhof verfügt. In dieser Stadt gibt es auch Gymnasien, einige Universitätsfakultäten, Geschäfte aller Art, Einkaufszentren und Kinos.
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