Mehrfamilienhaus in Monferrato

Es handelt sich um ein Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, das unter weitestgehender Wahrung der für die Häuser des Monferrato typischen ursprünglichen Merkmale restauriert wurde. Bei den Renovierungsarbeiten wurden zahlreiche Decken mit Holzbalken und freiliegenden Ziegeln hervorgehoben.Das Gebäude ist nach Osten ausgerichtet, in sieben Wohnungen auf mehreren Etagen unterteilt und befindet sich auf dem höchsten Teil des Hügels, auf dem das Dorf Calliano liegt.Der Gebäudekomplex verfügt über einen exklusiven Innenhof, der über eine Zufahrt vom Hauptplatz des Dorfes aus zugänglich ist. Vom Hof aus, wo es einige Parkplätze gibt, hat man direkten Zugang zu den 3 Wohnungen im Erdgeschoss und über eine Außentreppe zu den anderen Wohnungen in den oberen Stockwerken.Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ein-Zimmer-Wohnungen von etwa 45 Quadratmetern und eine größere Ein-Zimmer-Wohnung.Im ersten Stock gibt es 2 weitere Zweizimmerwohnungen von 45 Quadratmetern und eine von etwa 70 Quadratmetern. Im zweiten Stock befindet sich schließlich eine Vier-Zimmer-Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich auch Dachräume, die derzeit als Wirtschaftsräume genutzt werden können.Auf der dritten Etage befindet sich eine ca. 100 qm große Terrasse, die dank ihrer herrlichen Aussicht zu einem angenehmen Wohnzimmer im Freien mit einem möglichen Jacuzzi werden könnte. Mit Zugang von der öffentlichen Straße gegenüber dem Hof gibt es weitere Räumlichkeiten für die gewerbliche Nutzung: ein Lager und ein Raum, der in der Vergangenheit als Pizzeria zum Mitnehmen genutzt wurde.Aufgrund der derzeitigen Aufteilung der Räume zu Wohnzwecken könnte die Immobilie als privater Wohnsitz mit einem unabhängigen Gästebereich genutzt werden, oder sie wäre ideal für einen Beherbergungsbetrieb, ein B&B oder ein Gästehaus.