€: 90.000
Der Gebäudekomplex ist an vier Seiten frei und liegt innerhalb des bebauten Gebietes, aber mit guter Privatsphäre.Es besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohneinheiten, die vermutlich beide in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts errichtet wurden.Das dreistöckige Gebäude hat die Hauptfassade nach Süden, ist zum Innenhof hin ausgerichtet und wird von den zum Grundstück gehörenden Vorbauten begrenzt.Die beiden Wohnungen sind im Inneren unterschiedlich ausgestattet: eine ist bewohnbar, die andere muss renoviert werden.Die Nutzeinheit ist weitgehend bewohnbar, da sie mit der notwendigen Technik ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und zwei kleine Zimmer auf der Rückseite mit Blick auf die Veranda. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Kochnische. Auf dieser Ebene gibt es auch eine angenehme Terrasse von 20 Quadratmetern mit Blick auf den offenen Raum mit der Dorfkirche. Im zweiten Stock befindet sich das Dachgeschoss, das derzeit nicht genutzt wird.Die zu restaurierende Wohneinheit hat keine funktionierenden technischen Systeme und muss größtenteils renoviert werden. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, einen kleinen Abstellraum und eine Küche mit Kamin. Angrenzend an die Wohnräume gibt es auch eine Veranda und einen kürzlich errichteten Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Gewölbedecken aus Ziegeln und Holzbalken. In diesem Stockwerk befindet sich auch ein Raum, der früher als Getreidespeicher diente. Im zweiten Stock befindet sich der Dachboden. Die Zeit scheint in diesem Haus zu Beginn des 20. Jahrhunderts stehen geblieben zu sein, denn die ursprünglichen Ziegelböden und Gewölbedecken sind noch vorhanden.Auf der Südseite befindet sich ein von Mauern und Vordächern umgebener Innenhof, ein Keller, der alte Stall und ein Brunnen. Außerhalb des Tors, aber in unmittelbarer Nähe, befindet sich noch ein Stück Land, das in den Vorschlag einbezogen ist und derzeit teilweise als Gemüsegarten genutzt wird.Im Norden befindet sich eine weitere Zufahrt, die in den eingezäunten Garten führt, von dem aus man den Haupthof erreichen kann.
STANDORTDie Immobilie liegt in einem ruhigen Dorf im Monferrato, eine halbe Stunde von den Autobahnausfahrten und etwas mehr als eine Stunde von den Flughäfen Genua, Turin und Mailand entfernt. Das Dorf ist sehr lebendig und es gibt mehrere Feste, darunter die Trüffelmesse. Die Schule, die Apotheke, die Gemeindeämter, die Post und die Geschäfte ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt, ohne dass man auf das Auto angewiesen ist. Das Gebiet ist geprägt von sanften Hügeln, kleinen Parzellen und Wiesen. Die zahlreichen Nebenstraßen in der Umgebung bieten Sportbegeisterten die Möglichkeit zum Wandern und Radfahren. Die Ruhe und die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben, sind also garantiert, aber gleichzeitig ist man in zehn Minuten mit dem Auto in der lebhaften Stadt Nizza Monferrato und in zwanzig Minuten in Alessandria.
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