€: 2.800.000
Es ist eine einzigartige Immobilie. Der Gebäudekomplex ist faszinierend: das herrschaftliche Gebäude, welches anno 1600 auf mittelalterlichem Fundament gebaut wurde, wurde in den nachfolgenden Jahrhunderten immer wieder der Zeit angepasst. Das Haus besteht aus drei Stockwerken und zwei Souterrains. In der Mitte des grossen Parks befindet sich ein italienischer Garten mit einem alten Marmor-Brunnen. Die Immobilie ist vor kurzem völlig umgebaut worden. Die entsprechenden Anpassungen wurden mit sorgfältiger Pflege gemacht und haben der Villa die alte Herrlichkeit wieder gegeben. Die Decken der Hallen bestehen aus Kassetten. Die zwei Wohn-Stockwerke sind mit den Zimmern verbunden. Dort gibt es große geschlossene Glaswände, die direkt auf den wunderschönen Park hinaus gehen. Ausserdem gibt es zwei Souterrains: Im Obergeschoss ist ein Gewächshaus und ein großer Weinkeller mit Lagerraum. Andere Weinkeller gibt es im Untergeschoss mit historischen Backstein-Gewölben und ausgehöhlten Fels-Nischen. Im Park gibt es ein Nebengebäude, welches früher von den Wärtern benutzt wurde. Es ist ein unabhängiges Haus. Der Zugang und die Zufahrt zum Palast erreicht man von der Altstadt des Dorfes aus durch einen exklusiven Zugang zu einem Innenhof mit Autogarage und Veranda. Die Zufahrt am Zaun entlang zum bezaubernden Park der Villa führt durch einige Gittertore. Ein anderer Weg zum Park ist mit Steinplatten gepflastert. Im englischen Landschaftsgarten kann man eine große Sammlung der Rosen und anderer Pflanzen bewundern. Der Park befindet sich auf Höhe der Weinkeller und bietet eine bezaubernde Sicht auf den Park vom Erdgeschoss und vom ersten Stock der Villa. Der Gebäudekomplex bietet viel Platz. Deshalb hätte man die Möglichkeit, im oberen Stockwerk ein Hotel zu eröffnen oder im Erdgeschoss eine Gesundheitsfarm anzubieten. Man hat von überall eine gute Sicht auf den Park, wo man auch ein Schwimmbad bauen könnte. Als Alternative könnte man mehrere unabhängige Wohneinheiten und Garagen bauen mit separatem Zutritt sowie einem Gemeinschaftspark und Gemeinschaftsgarten.
STANDORTDie Immobilie liegt cirka 15 km von Cuneo, in der Altstadt eines Dorfes mit ungefähr 10.000 Einwohnern, in der Ebene von Cuneo, unweit der ersten Erhöhungen der cottischen Alpen. In einer Stunde kann man mit dem Auto Alba und das wunderschöne Gebiet der Langhe erreichen, in einer halben Stunde die Mautstelle Fossano, in etwa anderthalb Stunden den Flughafen Turin und in etwa zwei Stunden die Flughäfen Genua und Mailand. In 50 Minuten erreicht man die berühmten Skigebiete Limone Piemonte und Prato Nevoso. Das nahe gelegene Tal Maira wird sehr geschätzt sowohl von den Italienern als auch von Ausländern, da man dort viele Sportmöglichkeiten hat wie zum Beispiel: Wanderungen, Fahrradtouren, Mountainbike und Skiwandern.
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