€: 290.000
Casale indipendente ubicato sulla sommità di una collina con orientamento soleggiato verso Sud. Il complesso immobiliare è stato realizzato in diversi periodi, la parte più antica risale alla fine del 1800. Nel secolo scorso l'attività agricola si è ampliata, e sono stati realizzati fabbricati indipendenti destinati al bestiame ed agli attrezzi agricoli (tre portici e due capannoni). Il fabbricato originario è poi stato adattato, destinandolo esclusivamente ad uso abitativo. L'abitazione è costituita da un lungo fabbricato a due piani. Al piano terra sono presenti la cucina, la sala ed il soggiorno, oltre ad un altro locale, attualmente usato come ripostiglio ma che può essere trasformato in camera o bagno. Il primo piano prevede due appartamenti comunicanti, ma che possono essere resi indipendenti con facilità in quanto accessibili tramite due scale distinte: la scala interna originaria, nonchè una scala esterna realizzata in epoca successiva. Quest'ultima scala conduce ad un corridoio, da cui si accede ad una cucina, due camere ed un bagno. L'altro appartamento dispone di due camere ed un bagno, oltre ad altri due locali abitativi. L’immobile è collegato alle reti pubbliche per energia elettrica, acquedotto, metano e scarichi fognari. La porzione di fabbricato posta a nord, controterra, prevede 3 cantine in passato destinate alla vinificazione. La proprietà dispone poi di un capannone di recente costruzione, destinato ad accogliere i macchinari agricoli, ubicato a ridosso dell'abitazione, nonchè altri fabbricati nei quali venivano in passato immagazzinati i cereali e il fieno prodotti in agricoltura. Tali fabbricati, prospicienti la vallata, dispongono di un ampio cortile, dal quale si accede direttamente ai terreni della proprietà, che costituiscono un unico corpo con essa. La superficie del terreno è di circa 6.500 mq. Vi sono terreni confinanti che possono essere acquisiti se gli acquirenti fossero interessati.
UBICAZIONELa proprietà si trova in collina, in posizione molto panoramica, nel territorio di un piccolo paese del Monferrato. E' ubicata in campagna e completamente indipendente.L’immobile è posto tra la caratteristiche colline del Barbera di Nizza (zone che nel 2014 l'Unesco ha riconosciuto come patrimonio mondiale dell'Umanità).Le strade che attraversano le colline della zona permettono passeggiate ed escursioni in bicicletta. Meritano attenzione i ristoranti della zona con i piatti della cucina tipica piemontese, e le cantine dei produttori di vini bianchi e rossi.Ubicata a 10 chilometri dalla cittadina di Nizza Monferrato, la proprietà è estremamente comoda da raggiungere, a meno di 20 chilometri vi è il casello autostradale di Asti, in un'ora ed un quarto si raggiungono gli aeroporti di Torino e di Genova e in un0ora e mezza quelli di Milano.
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