Charmante historische Villa mit Garten und landwirtschaftlichen Veranden

Elegantes Herrenhaus aus den 1940er Jahren, das von einer Winzerfamilie erbaut wurde und in einem Dorf auf dem Lande liegt, nur 10 Minuten von Nizza Monferrato entfernt, einer Stadt, die den Überschwang der Region gut zum Ausdruck bringt. Die Immobilie mit ca. 360 Quadratmetern Nettowohnfläche, frei nach vier Seiten, erstreckt sich über zwei Ebenen plus Keller und Dachgeschoss mit Dachgaube. Im Hochparterre befinden sich eine stattliche Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Vorgarten, ein Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum. Über eine mit einem schmiedeeisernen Geländer versehene Marmortreppe gelangt man in den ersten Stock. Auf dieser Ebene befinden sich fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und vier schöne Balkone. Bemerkenswert ist der etwa 180 Quadratmeter große Keller, der mit seinen wertvollen Eichenfässern seit vielen Jahren der Motor des Hauses ist. Ebenfalls im Angebot enthalten und in der Nähe des Hauses befinden sich zwei Lagerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 530 m² und ein Schuppen mit 185 m², der bisher als Geräteschuppen genutzt wurde. Aufgrund seiner Größe ist das Grundstück sowohl aus wohnwirtschaftlicher als auch aus geschäftlicher Sicht interessant. Mit einer angemessenen Renovierung wäre das Haus auch ideal für eine Doppelhaushälfte und nicht für ein B&B. Außerdem ist es möglich, im großen Innenhof ein schönes Schwimmbad mit einem möglichen Spa und einem Fitnessraum einzurichten, der im Keller oder im Abstellraum gebaut werden könnte.